Como organizar contratos e reajustes de aluguel sem perder o prazo
Cada contrato tem uma data diferente de reajuste. Multiplicado por dezenas de imóveis, isso deixa de ser uma coisa que alguém consegue lembrar sozinho.
Um contrato de locação carrega prazos que não coincidem entre si: a data de reajuste, geralmente anual, e a data de renovação ou fim de vigência, que pode ser diferente. Numa carteira com poucos imóveis, dá para acompanhar num calendário. Numa carteira maior, cada contrato com seu próprio prazo torna esse acompanhamento manual pouco confiável.
O custo de perder um prazo de reajuste
Reajuste aplicado com atraso significa receita que a imobiliária deixou de repassar corretamente ao proprietário, e explicar depois por que o valor não foi corrigido no mês certo é uma conversa desconfortável. Renovação não acompanhada a tempo abre espaço para o contrato virar prazo indeterminado sem que ninguém tenha decidido isso de propósito.
O controle que funciona não depende de alguém revisando contrato por contrato todo mês. Depende do sistema saber, para cada contrato de locação e venda, quando o reajuste e a renovação vencem, e avisar antes, não depois. É esse controle que o Nexxus One - Imobiliárias mantém por contrato.
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