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AG Sistemas
Sistema para Imobiliárias

Sistema para imobiliária: locação, venda, vistoria e repasse

A imobiliária que fecha o mês sem planilha paralela

Falar com especialistaVer planosVer o NexxusOne - Imobiliárias
27anos de mercado
3.000+empresas atendidas
5.000+usuários ativos

O que é o NexxusOne Imobiliárias?

O NexxusOne Imobiliárias é o software de gestão da AG Sistemas para imobiliárias de locação e venda, administradoras e incorporadoras. Ele cobre o ciclo do imóvel na mesma base: captação, publicação no site, contrato, reajuste, vistoria com foto, cobrança do inquilino, repasse ao proprietário e DIMOB.

A AG desenvolve os próprios sistemas desde 1999.

O que trava a operação hoje

Você administra contrato de locação, acompanha venda e ainda responde ao proprietário no fim do mês. O reajuste chega, a vistoria precisa de foto, o repasse tem que fechar centavo a centavo e a DIMOB vence todo ano. Nada disso cabe num sistema comercial genérico sem gambiarra.

  • 01O contrato vence e o reajuste é manual

    Renovação e reajuste controlados fora do sistema é onde o mês escapa: alguém precisa lembrar, calcular e avisar, e basta um esquecimento para a carteira ficar defasada.

  • 02A vistoria não vira prova

    Sem laudo com foto na entrada e na saída, discussão sobre estado de imóvel é palavra contra palavra, e quem costuma pagar a diferença é a imobiliária.

  • 03O inquilino entra sem consulta

    Aprovar cadastro sem consultar restrição e sem conferir os dados é assumir a inadimplência antes de ela acontecer.

NexxusOne - Imobiliárias

A rotina, e o que já vem pronto em cada passo

Não é um sistema comercial adaptado: é um sistema que nasceu dentro desse mercado, com o que ele precisa já pronto.

Etapa 1 de 5

Imóvel

O imóvel entra na carteira e precisa aparecer para quem procura, com foto, valor e situação atualizados.

O que trabalha aqui

  • Site integradoSite da imobiliária ligado ao sistema, com ambiente para apresentar imóveis ao cliente. A descrição de cada imóvel pode ser gerada por IA a partir dos dados já cadastrados, o que poupa tempo e deixa o anúncio mais atrativo para quem está procurando.

Sai daqui: Imóvel publicado, com os dados vindo da mesma base que a administração usa.

O que vem junto com o NexxusOne - Imobiliárias

  • Contratos e reajuste
  • Repasse ao proprietário
  • App de Vistoria
  • Site integrado
  • Controle de chavesRegistro de quem retirou, por quê e quando, com histórico de empréstimo por imóvel.
  • Modelos de documentos prontosTermo de Entrega de Chave e outros documentos que a imobiliária normalmente não tinha à mão, disponíveis direto no sistema.

Quando o aluguel atrasa, quem cobra não precisa ser você

Cobrar o inquilino desgasta a relação e consome a manhã da equipe. Com a Chronos, a cobrança passa pra quem faz isso todos os dias, e o histórico de negociação e pagamento continua dentro do seu sistema, contrato por contrato, sem integração e sem exportar planilha.

Serviço opcional, nativo ao NexxusOne.

Do primeiro imóvel à carteira de centenas

Comece com o que sua imobiliária usa hoje: locação, ou venda, ou as duas. O sistema acompanha o crescimento, com mais imóveis, mais contratos e mais corretores, sem trocar de sistema nem migrar dados de novo.

O que diz quem já usa

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Planos

Os planos do NexxusOne para Imobiliárias

Três planos, e cada um inclui tudo do anterior. Compare pelo que cada plano faz; o valor você recebe pelo botão de cada um.

  • Essencial

    Inclui:

    • CRM Básico
    • CRM - E-mail integrado
    • CRM - Whatsapp integrado
    • CRM - Personalização de etapas de venda
    • CRM - Personalização de motivos de perda
    e mais 21 funcionalidades
    Ver preço

  • Gerencial

    Tudo do Essencial, mais:

    • Gestão de Locação
    • Gestão de Repasses
    • Geração de DIMOB
    • Gestão de Vistoria
    • Emissão de boletos por conta própria
    e mais 27 funcionalidades
    Ver preço

  • Estratégico

    Tudo do Gerencial, mais:

    • CRM - Funil de Vendas: Ilimitado
    • Drive Compartilhado: 20 GB
    • Departamentos
    • Filiais da Empresa
    • Cartão de Crédito Empresarial
    e mais 5 funcionalidades
    Ver preço

Compare os planos

As cinco funcionalidades que mais pesam para quem atende esse mercado.

Comparação das funcionalidades nos 3 planos do NexxusOne
EssencialGerencialEstratégico
Gestão de Locação
Não inclusoInclusoIncluso
Gestão de Repasses
Não inclusoInclusoIncluso
Geração de DIMOB
Não inclusoInclusoIncluso
Gestão de Vistoria
Não inclusoInclusoIncluso
Emissão de boletos por conta própria
Não inclusoInclusoIncluso

Legenda

  • Incluso
  • Não incluso
  • Pago à parte
  • Em breve Ainda não disponível, chega no plano marcado

Para ler antes de decidir

Escrito a partir do que a AG vê no dia a dia de quem atende esse mercado.

Dúvidas de quem atende Imobiliárias

Não falta esforço na sua empresa.Falta integração.

Conte como a sua operação funciona hoje e a gente responde em até um dia útil. A conversa é com quem conhece o sistema por dentro.

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A demonstração é feita por quem implanta, não por vídeo gravado. Cerca de 30 minutos, sem compromisso.