Sistema para imobiliária: o que avaliar antes de contratar
A pergunta certa não é qual sistema é o melhor. É qual sistema atende o tipo de operação que a sua imobiliária faz de verdade.
Imobiliária de locação pura tem prioridades diferentes de uma que também vende ou incorpora. Antes de comparar preço ou lista de funcionalidade, vale entender se o sistema em avaliação foi pensado para o tipo de operação da sua empresa, ou se locação, venda e incorporação vão precisar de adaptação separada dentro dele.
Perguntas que valem mais do que a lista de recursos
- O cálculo de repasse considera retenção contratual variável por imóvel, ou só uma taxa fixa?
- A vistoria com foto gera laudo anexado automaticamente ao contrato, ou fica solto em outro lugar?
- Locação, venda e incorporação convivem na mesma carteira, ou exigem cadastro duplicado?
- O proprietário tem acesso próprio ao extrato e ao repasse, ou depende de pedir para a equipe?
- A manutenção tem chamado, orçamento e ordem de serviço registrados, ou é combinada por fora?
Um sistema genérico de gestão resolve parte disso com adaptação. Um sistema pensado para imobiliária, como o Nexxus One - Imobiliárias, já vem com contrato, repasse, vistoria e carteira de imóveis prontos para o formato de trabalho do setor, sem depender de configuração sob medida a cada cliente.
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